Parduodamas 🏡 butas su išpirktu žemės sklypu ir žalia aplinka Budos km., Angelų Kalvos g., Trakų r. netoli traukiančios ir paslaptingos Angelų Kalvos! 🌿

Buto ypatybės:

• Dydis: 46,28 kv. m.
• Kambariai: 2 atskiri kambariai, atskira virtuvė 🍽️, WC 🚽, prieškambaris 🚪
• Būklė: Remontuotinas 🛠️ – puiki galimybė įsirengti pagal savo poreikius ir idėjas!
• Aukštas: 1, paaukštintas.
• Rūsys: Išpirktas didelis rūsys (12,09 kv. m.) 🗄️, užregistruotas Registrų centre, su bylute 📑

Sklypo ypatybės:

• Bendras daugiabučio sklypo plotas: 1,56 ha 🌳
• Jums priklauso: 19,42 aro 🌱
• Sklypo ribos, kurias Jūs galite aptverti: 14,76 aro (pasirašyta naudojimosi tvarka) 🔒
• Pavėsinė: Jauki pavėsinė, puiki vieta atsipalaidavimui ir poilsiui su kavos 🍵 ar arbatos puodeliu 🍃
• Papildoma galimybė: Galimybė statyti pagalbinį ūkio pastatą Jūsų sklype 🏠

Pliusai:

• Mūrinis daugiabutis 🏢, ramioje ir žaliuojančioje aplinkoje
• Netoli Angelų Kalvos – paslaptinga ir žinoma vieta, traukianti žmones iš viso pasaulio ✨
• Žaliuojanti aplinka ir didelis sklypas leis jaustis kaip gamtos apsuptyje 🌿
• Budoje – ramus gyvenimas šalia Bražuolės gyvenvietės, kur rasite darželį 👶, parduotuvę 🛒 ir kitas patogias paslaugas

Atstumai nuo parduodamo buto (Trakų r.sav., Būdos k., Angelų Kalvos g. 42):

Ežerai:

• Bražuolės ežeras – ~2 km (apie 5 min. kelio automobiliu) 🚗. Puiki vieta atsipalaiduoti gamtos apsuptyje.
• Galvės ežeras (Trakai) – ~10 km (apie 15 min. kelio automobiliu) 🚗. Čia rasite Trakų pilį, plaukimo, žvejybos ir įvairias aktyvias pramogas.
• Lukos ežeras – ~12 km (apie 15 min. kelio automobiliu) 🚗. Gražus ežeras su galimybe užsiimti žvejyba ir poilsiu gamtoje.
• Akmenos ežeras – ~15 km (apie 20 min. kelio automobiliu) 🚗. Ideali vieta tiems, kurie mėgsta tylią gamtą ir privatumą.

Miškai:

• Miškai aplink Buda ir Trakus – miškų šalia gyvenvietės yra daug, todėl pasivaikščiojimai ir žygiai laukia vos žingsniu nuo namų 🌲.
• Trakų miškai – ~10–15 km (apie 15–20 min. kelio automobiliu) 🚗. Dideli miškai, kurie puikiai tinka grybavimui, uogavimui ir gamtos stebėjimui.

Lankytinos vietos:

• Trakų pilis – ~10 km (apie 15 min. kelio automobiliu) 🚗. Viena garsiausių Lietuvos istorinių vietų, aplink ją gausu pramogų, restoranų ir kultūrinių renginių.
• Varnikai (Varnikų regioninis parkas) – ~12 km (apie 15 min. kelio automobiliu) 🚗. Puiki vieta mėgstantiems gamtos ramybę, miškus ir paukščių stebėjimą.
• Žaliakalnio piliakalnis – ~8 km (apie 10 min. kelio automobiliu) 🚗. Archeologinė vieta su nuostabiu vaizdu į aplinką.
• Kaltanėnų piliakalnis – ~14 km (apie 20 min. kelio automobiliu) 🚗. Vienas iš seniausių ir įspūdingiausių piliakalnių šioje apylinkėje.

Atstumai iki miestų:

• Trakai – ~10 km (apie 15 min. kelio automobiliu) 🚗. Kultūrinis ir istorinis Trakų centras su pilimi, ežerais ir daugybe pramogų.
• Vilnius – ~35 km (apie 40–45 min. kelio automobiliu) 🚗. Lengvas ir greitas susisiekimas su sostine.
• Vievis – ~20 km (apie 25 min. kelio automobiliu) 🚗. Mažas miestas, kur rasite pagrindines paslaugas ir infrastruktūrą.

Papildomi patogumai:

• Viešasis transportas: Artimiausia autobusų stotelė – ~500 m nuo buto. Iš čia lengvai pasieksite Trakus ir Vilnių viešuoju transportu 🚌.

Pramogos ir laisvalaikis:

• Baidarių nuoma, žvejyba, plaukimas laivais – Trakuose ir aplinkiniuose ežeruose, tokiuose kaip Galvės ežeras ir Lukos ežeras. 🚣‍♂️🎣
• Žygiai ir dviračių takai miškuose aplink Trakus ir Bražuolę 🚶‍♂️🚴‍♀️.
• Prie pat daugiabučio, Laimos žirgynas, kurios apylinkėse galima mėgautis žirgų sportu ir gamta
• Kultūriniai renginiai ir festivalių sezonas Trakuose ir aplink – Trakų pilies festivalis, koncertai, parodos ir kiti renginiai 🥳.

Būda ir jos apylinkės – tai puiki vieta tiems, kurie nori gyventi gamtos apsuptyje, tačiau tuo pačiu turėti patogų prieigą prie didžiųjų miestų, ežerų, miškų ir įvairių pramogų. 🌳

Kviečiu apžiūrėti šį išskirtinį butą 🏡 su puikia aplinka 🌿 ir didelėmis galimybėmis – tiek įsirengti pagal savo norus 🎨, tiek pasinaudoti šiuo žemės sklypu 🌳, kuriame galėsite statyti pagalbinį ūkio pastatą 🏠 arba kurti savo svajonių sodą 🌸!

#ParduodamasButas #ZaliAplinkos #Ramuma #AngelųKalvos #Sklypas #Pavėsinė #GalimybėRemontuoti #IšpirktasRūsys #NekilnojamasisTurtas #Buda #Bražuolė #PatogusAtstumai